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大切な住まいを守るためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
特に、外壁は雨風や紫外線に直接さらされるため、ひび割れなどの劣化が起こりやすい箇所です。
ひび割れを放置すると、雨水の侵入や建物の構造的な弱体化につながる可能性もあり、早急な対策が必要です。
この記事では、外壁のひび割れがもたらすリスクと、適切なコーキングによる保護方法について解説します。

□外壁のひび割れが危険信号？その原因とは

外壁にひび割れが発生すると、見た目の悪さだけでなく、建物の寿命を縮める重大な問題につながることがあります。
では、なぜ外壁にひび割れは発生してしまうのでしょうか。

1:経年劣化

長年の風雨や紫外線の影響で、外壁材そのものが劣化し、ひび割れが発生することがあります。
特に、モルタルやサイディングボードなどの外壁材は、時間の経過とともに強度が低下し、ひび割れを起こしやすくなります。

2:地震や地盤沈下

地震や地盤沈下によって、建物に強い力が加わると、外壁にひび割れが発生することがあります。
特に、古い建物や基礎の強度が低い建物は、地震の影響を受けやすく、ひび割れのリスクが高まります。

3:施工不良

外壁の施工不良も、ひび割れの原因となります。
例えば、外壁材の接着が不十分であったり、下地処理が適切に行われていなかったりすると、外壁に負担がかかり、ひび割れが発生しやすくなります。

4:周辺環境の影響

建物の周辺環境も、外壁のひび割れに影響を与える可能性があります。
例えば、植木の根が外壁に張り付いたり、隣家の工事の影響で振動が発生したりすると、外壁に負担がかかり、ひび割れが発生することがあります。

外壁のひび割れは、放置すると雨水の侵入や建物の構造的な弱体化につながるため、早期の対処が重要です。
ひび割れの程度や原因を把握した上で、適切な対策を行う必要があります。

□適切なコーキングで外壁を守る

外壁のひび割れを放置すると、雨水や湿気が侵入し、建物の腐食やカビの発生、さらにはシロアリ被害など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
このような事態を防ぐためには、適切なコーキングによる補修が有効です。

1:コーキング材の種類

コーキング材には、さまざまな種類があり、用途や目的に合わせて適切なものを選択する必要があります。

・ シリコン系コーキング材
耐候性、耐久性に優れ、一般的に外壁のひび割れ補修に多く用いられます。
水性タイプと油性タイプがあり、用途に合わせて選ぶことができます。

・ ウレタン系コーキング材
伸縮性に優れ、地震などの揺れによるひび割れにも対応できます。
密着性に優れているため、外壁材との密着性が求められる箇所に適しています。

・ アクリル系コーキング材
水性タイプで、環境に優しいコーキング材です。
耐候性はシリコン系ほどではありませんが、比較的安価で、DIYにも適しています。

2:コーキング作業の基本的な手順

コーキング作業は、専門的な知識や技術が必要となります。
DIYで実施する場合は、以下の手順を参考に、慎重に行いましょう。

・ ひび割れの清掃
ひび割れ部分をブラシやヘラで丁寧に清掃し、汚れやゴミを取り除きます。
接着性を高めるために、プライマーを塗布することもあります。

・ コーキング材の充填
コーキングガンにコーキング材をセットし、ひび割れに沿って充填します。
充填する際は、均一な厚みになるように注意します。

・ 表面の仕上げ
コーキング材が乾いたら、ヘラなどで表面を平らに仕上げます。
乾燥時間は、使用するコーキング材の種類によって異なります。

3:専門業者への依頼

外壁のコーキングは、専門知識と技術が必要な作業です。
DIYで実施する場合には、事前に十分な知識を身につけ、安全に配慮して作業を行うようにしましょう。

しかし、自信がない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
専門業者であれば、適切なコーキング材を選定し、丁寧に施工してくれるため、安心です。

□まとめ

外壁のひび割れは、放置すると雨水侵入や建物の構造的な弱体化につながるため、早期の対処が重要です。
適切なコーキング材を選び、正しい手順で施工することで、外壁を保護し、建物の寿命を延ばすことができます。
自信がない場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

当社は、住宅に関する工事に幅広く対応しております。
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